上海郊区的房价 已经大跌了 180--200万就能买一套90平房子

justsopp

新房还是二手房啊‘

rpsoft

gamerock 发表于 2023-10-23 18:25
地铁房只适合投资，不适合居住！
都是靠这些噱头割韭菜的！
还说什么乘车方便！真要有急事谁还坐地 ...

地铁沿线，最主要是商圈。

你想想，你出门走100米不到，隔壁就是大型商超，走几百米就有三甲医院等等。这才是最主要的。

moowee

gamerock 发表于 2023-10-23 18:57
@bobbylong
你猜人家以前是什么样子？你猜猜人家以前基建会不会比你强？
马路平整？然后两边都有花坛？中 ...

人不是机器，很多不按规矩来。电动摩托车可以骑到机动车道，路有多宽它就能骑多宽。没中间隔断，对面车能开到你的车道，你敢开60km/h？晚上远光狗，照吓眼。

gamerock

rpsoft 发表于 2023-10-24 12:40
地铁沿线，最主要是商圈。

你想想，你出门走100米不到，隔壁就是大型商超，走几百米就有三甲医院等等。 ...

这就是问题，
请问你多久逛一次大型商超？请问你多久买一次菜？请问你多久去一次医院？
还是你喜欢天天睡在商超里面？还是天天睡在医院？如果是这样的话，哪就更不需要买这种房子了！
我这么跟你说吧，
投资选择市区不错。但是自住的话选择远离市区才是王道！
第一：市区房子大概率绿化做得不好！
第二：市区房子大概率得房率低！
第三：市区房子大概率会比远立市区的贵一半左右！用这个钱享受生活或者是买个车不爽？

gamerock

moowee 发表于 2023-10-24 13:01
人不是机器，很多不按规矩来。电动摩托车可以骑到机动车道，路有多宽它就能骑多宽。没中间隔断，对面车能 ...

要么你不是开车的，要么你不是老司机，没有第三种选择！
你猜如果中间加护栏和不加护栏哪个看得比较远、比较清楚？
如果你开车的话肯定会注意到，现在的中*央护栏大约在1-1.2米左右高，然后你坐在车里基本前面几十米都看不到对面轿车的车顶（你自己也是开轿车）！然后你再找条路试试路中间没有中央护栏的试试，看看速度能不能上去！

xdzhang

理论上都是靠近地铁好，但是都开车。

niwentao

再观望观望，说不定还会继续降。。。

ddsweb

这才哪到哪，沉住气吧

rpsoft

gamerock 发表于 2023-10-24 13:16
这就是问题，
请问你多久逛一次大型商超？请问你多久买一次菜？请问你多久去一次医院？
还是你喜 ...

我这么说是因为我买的房子，就在地铁站隔壁。没办法只能支持这个。
相对来说，城中心商业街，老旅游景点，地铁边房价也比较坚挺，这一波我所在城市房价跌了，不过我这边小区房价基本没怎么跌。这类房子一般比较保值。
当然缺点就是在城中，边上就是地铁和旅游景点，人流量很大，平常也比较嘈杂。平常我窗子都是全关的。
至于车，现如今你无论在哪住都得开。

gamerock

rpsoft 发表于 2023-10-24 14:49
我这么说是因为我买的房子，就在地铁站隔壁。没办法只能支持这个。
相对来说，城中心商业街，老旅游景点 ...

恩，优点这事其实就是缺点！缺点其实就是优点！
你是说事实，我也是说事实！
至于我说的估计你肯定也认同！
所以才会这么保守的回贴！